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お家のメンテは大切です(*^▽^*)

先日の続き・・・

先日の記事はコチラ！

 

塗装のチョーキングを発見して

リビング南側に周って天井を見上げると・・・

ベランダの下側です。

分かり難いので拡大すると、

シミが！？(；ﾟДﾟ)

釘まで自然に抜け出てます！

さすがにこれはお客様も

お気づきではありませんでした。

 

建物のプロだから分かる！

 

次にお願いした仲間はこの人！

この方も、

「あ、いいですよ～」っと

気軽に相談にのってくださいます！

その会社さんは建物診断のプロ！

特に白蟻防除に強いお会社！

「クラシオ」さんです！

社長自ら来て頂きました！

 

診断結果は？

水は上から下へ流れる。

という事でベランダへ！

 

すると、

笠木（ベランダ手摺の上に被せるもの）の隙間から、

そして、その笠木の割れから、

侵入する可能性があるそうです。

しかし、何より可能性が一番高いのは、

やはり防水の割れ。

俗に言う、「コーキング」ですね。

拡大すると、

この隙間！

 

ここから必ず入って行くそうです！

 

コーキングは経年劣化で固くなります。

そんな時、

最初の頃は揺れに応じて

伸縮して対応するのですが、

固くなったコーキングは

地震などで揺れると、

今まで建物と辛うじて密着してたのが

「ぺりっ」と剥がれちゃうのです。

 

すると、その僅かな隙間から

浸水するのです。

 

それが長期に渡ると写真の様に

シミになったり最悪の場合、

白蟻のターゲットになってしまうのです！

 

結論！

メンテナンスは必須ですね！